La Comissió d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya ha aprobado definitivamente la modificación puntual del Pla General Metropolità del sector UA5. El ámbito se sitúa junto a la BV-2002, en el cruce de Mare de Déu de Montserrat, Mare de Déu de Núria y la carretera de Sant Boi.
La ordenación del sector UA5, en Sant Vicenç dels Horts, ha quedado culminada con la aprobación definitiva de la modificación puntual del Pla General Metropolità (PGM) por parte de la Comissió d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya.
El cambio de planeamiento afecta a dos solares situados en el lateral de la BV-2002, a la altura de Pneumàtics Garcia, en el cruce entre los carrers de Mare de Déu de Montserrat, Mare de Déu de Núria y la carretera de Sant Boi. La superficie del ámbito es de 6.170 m² y está parcialmente edificada con construcciones de las décadas de los 50 y 70.
En este nuevo ámbito urbano, se prevé la construcción de 21 viviendas de protección oficial: 10 de venta y 11 de alquiler. La actuación también incorpora espacios destinados a equipamientos y zonas verdes.
El alcalde de Sant Vicenç dels Horts, Miguel Comino, ha considerado la UA5 “una peça estratègica dins l’estructura urbana, per ser l’últim tram pendent d’urbanitzar del lateral de la carretera al seu pas pel municipi”, y ha destacado que con esta actuación “no només endrecem i planifiquem el futur de la zona, sinó que també afegim 21 pisos al parc d’habitatge assequible”.
El proceso se inició hace más de tres años. El Pleno municipal aprobó inicialmente la modificación en diciembre de 2022 y acordó su aprobación definitiva en noviembre de 2024. En abril de 2026, la Comissió d’Urbanisme de Catalunya dio el visto bueno definitivo al planeamiento.
Más de 500 viviendas protegidas previstas
El municipio tiene en marcha tres grandes proyectos para aumentar la oferta de vivienda protegida: los pisos de alquiler para jóvenes en el Camí de la Font de Sant Josep, el desarrollo del Front Fluvial Sud, frente al ambulatorio de Vila Vella, y la modificación urbanística de la Porta Nord, en la zona del actual polígono industrial de la Bofarull y sus alrededores.
También se prevén otras actuaciones para ampliar el parque público de vivienda, como la vivienda compartida para personas mayores en las plantas superiores de Casa Costa, la rehabilitación de los pisos del Grup Llinàs y las 21 viviendas protegidas del sector UA5.
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