El nuevo curso empieza con una buena noticia para el sector inmobiliario. Al menos el de viviendas nuevas. Según el último Informe trimestral del Forum Empresarial del Llobregat, el conjunto de municipios de L’Hospitalet y el Baix Llobregat acumulan cerca de 9.500 viviendas nuevas por vender. De esa cifra, unos 2.000 pisos están en L’Hospitalet. Como consecuencia de la rebaja del IVA que el Gobierno ha decretado de forma excepcional hasta el próximo mes de diciembre, las ventas en la comarca pueden reactivarse, al menos en el parque residencial de nueva planta.
Sobre el total de habitantes, el “stock” a la venta equivale a unas 9 viviendas nuevas por cada mil habitantes, ratio que se encuentra por debajo de la media de la provincia de Barcelona, que se sitúa en 13 viviendas. Este dato es indicativo de una potencial mayor capacidad de recuperación del sector de la construcción en este sector económico de la comarca y L’Hospitalet. El informe se ha realizado en base a los datos publicados por la Secretaria de la Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE) y corresponden a diciembre de 2010.
Sin embargo, las diferencias por municipios son muy sustanciales. Por ejemplo, la población de Sant Esteve Sesrovires, que acumula un stock de más de 400 viviendas nuevas pendientes de venta, que en términos relativos sobre la población actual del municipio equivale a 57 viviendas por cada 1.000 habitantes. Begues sigue a continuación con una ratio de 43 viviendas, y Torrelles de Llobregat, con 41 viviendas por cada 1.000 habitantes y un total
En el extremo opuesto se encuentran los municipios de La Palma de Cervelló, que carece de viviendas nuevas a la venta, Esplugues (una por cada mil habitantes), Sant Feliu (1,9), Sant Boi (2,2) y El Prat (2,5), donde las estimaciones sitúan el stock de viviendas nuevas pendientes de venta a niveles muy bajos y, en consecuencia, las ratios por cada 1.000 habitantes se destacan como las más bajas del conjunto de municipios de la comarca. ||
Sin embargo, las diferencias por municipios son muy sustanciales. Por ejemplo, la población de Sant Esteve Sesrovires, que acumula un stock de más de 400 viviendas nuevas pendientes de venta, que en términos relativos sobre la población actual del municipio equivale a 57 viviendas por cada 1.000 habitantes. Begues sigue a continuación con una ratio de 43 viviendas, y Torrelles de Llobregat, con 41 viviendas por cada 1.000 habitantes y un total
En el extremo opuesto se encuentran los municipios de La Palma de Cervelló, que carece de viviendas nuevas a la venta, Esplugues (una por cada mil habitantes), Sant Feliu (1,9), Sant Boi (2,2) y El Prat (2,5), donde las estimaciones sitúan el stock de viviendas nuevas pendientes de venta a niveles muy bajos y, en consecuencia, las ratios por cada 1.000 habitantes se destacan como las más bajas del conjunto de municipios de la comarca. ||