La Generalitat ha aprobado definitivamente la modificación puntual del Pla General Metropolità (PGM) que permitirá transformar urbanísticamente el Front Fluvial Sud, un ámbito situado junto a La Vailet, entre la BV-2002 y los terrenos que limitan con el Parc Agrari.
La actuación afecta a una superficie de 3,49 hectáreas y prevé la creación de una nueva zona con vivienda, equipamientos, parques y usos comerciales. El cambio de planeamiento había sido aprobado inicialmente por el pleno municipal en septiembre de 2023.
El proyecto incluye la construcción de 139 viviendas, de las que 78 serán públicas: 39 de compra y 39 de alquiler. Las edificaciones tendrán planta baja y cinco pisos en el frente de la BV-2002, y planta baja y dos pisos en la vía de vora. En conjunto, se prevén 11.050 m² de techo residencial y 1.150 m² de techo comercial y terciario en las plantas bajas.
También se delimitarán dos zonas de equipamientos: una de 2.300 m² y otra en la planta baja de uno de los edificios, con 990 m² de techo. Además, se destinarán 2.278 m² a zonas verdes.
Uno de los espacios destacados será el aparcamiento, que una vez por semana se utilizará para acoger el mercado ambulante de los jueves. Esta medida permitirá trasladarlo desde su ubicación actual en el lateral de la carretera de Sant Boi.
La transformación se complementará con la vía de vora, un vial que desviará parte del tráfico que actualmente pasa por la BV-2002 y permitirá convertir este tramo en un eje más pacificado para peatones.
El alcalde de Sant Vicenç dels Horts, Miguel Comino, ha afirmado que la urbanización del Front Fluvial Sud servirá para “Dignificar un espai degradat al centre de Sant Vicenç; augmentar el parc d’habitatge i el nombre de pisos públics a la ciutat; i trobar un espai adequat al mercat dels dijous, que fa més de 20 anys que està de manera provisional al lateral de la carretera de Sant Boi”.
El nuevo vial tendrá dos carriles de circulación, un carril de servicio integrado en la zona verde y una acera amplia. El trazado mantendrá una distancia mínima de 25 metros respecto a la línea de edificación.
El Front Fluvial Sud forma parte de los proyectos de vivienda previstos en Sant Vicenç dels Horts para los próximos años, con más de 800 pisos en conjunto. Entre ellos figuran los 39 pisos protegidos de alquiler para jóvenes en el Camí de la Font de Sant Josep, con obras iniciadas en abril de 2026 y construcción prevista para 2028.
También están previstos 70 pisos en la zona UA-5, de los que 21 serán públicos, y 679 viviendas en Porta Nord, donde la mitad serán públicas. Para el Front Fluvial Sud, la construcción se sitúa en un horizonte de 5 o 6 años.