Viladecans recibe el primer edificio con certificado Passivhaus tras la rehabilitación de Can Mati

La finca Can Mati, antes conocida como Ca La Sellaresa, fue construida por Marcelino Calbet y Sendra al final del siglo XIX. Esta casa de payés se ubicaba en el casco histórico de Viladecans, que en aquel entonces era un lugar agrícola. A principios del siglo XX se convirtió en un pueblo industrial. Durante cuatro generaciones, la vivienda familiar cumplió con la función de guardar el ganado y almacenar herramientas campesinas. Su tamaño es de 566 m2 y se encontraba en buen estado de conservación, con características originales y algunos porches recientes en el patio.

El arquitecto Daniel Tigges afirmó que es un desafío comenzar con una estructura existente, pero al mismo tiempo nos ofrece la oportunidad de mejorar un edificio. Igual que nuestras experiencias pasadas influyen en nuestra personalidad, los espacios históricos construidos nos hablan de una manera que los nuevos no logran. Durante la presentación del edificio remodelado estuvo presente el alcalde de Viladecans, Carles Ruiz.

La restauración de Can Mati

El proyecto aprecia lo que ya existe y preserva la historia. Los muros estructurales solo han sido ligeramente modificados. Se eliminaron los techos, se limpiaron las vigas de madera y las bovedillas cerámicas para que lucieran mejor. Las aberturas de la fachada principal fueron redimensionadas para una mejor iluminación natural. Se instalaron nuevas ventanas y contraventanas de madera, y se aplicó un enlucido de mortero de cal a los muros existentes. Una cornisa personalizada para albergar el cableado público y el zócalo fue hecha con cerámica semigresificada.

La vieja casa tenía una organización interesante, de la cual se han conservado sus cualidades. El centro de la casa, que antes era muy dividido y oscuro, ahora es un vestíbulo de tres alturas con luz natural. La mayoría de los dormitorios se han mantenido igual, excepto uno que fue convertido en baño y lavadero, iluminado por claraboyas. El área de día atraviesa el edificio desde la calle hasta el patio, uniendo tres espacios que en su momento eran un dormitorio y dos habitaciones simples.

Según el hijo de la última propietaria, "esta casa es un horno en verano y una nevera en invierno". La rehabilitación energética ha logrado un confort excepcional con un consumo muy bajo: 31 kWh/m2 a para la calefacción y 14 kWh/m2 a para la refrigeración. El verano 2022, que fue uno de los más calurosos de la historia, sólo se necesitó usar el sistema de refrigeración durante dos semanas. Los demás días se mantuvo la temperatura interior con ventiladores de techo y protecciones solares.

El proyecto mejora el medioambiente del edificio, reduciendo la demanda energética principalmente con técnicas pasivas, pero también con instalaciones eficientes y un sistema fotovoltaico para autoconsumo. Por esto, ha recibido el certificado Passivhaus EnerPHit clásico. La envolvente es completamente hermética y alcanza un valor excepcional para una rehabilitación de 0,5 renovaciones de aire, cumpliendo los criterios de obra nueva de Pasivhaus. Se han usado soluciones sencillas como la enyesada y la impermeabilización de la cubierta. Solo ocasionalmente se han empleado membranas herméticas.

Se ha intentado aislar la construcción del exterior lo mejor posible para aprovechar la inercia térmica de la masa construida. La parte superior de la fachada principal se ha aislado con un material formado por corcho triturado y mortero de cal Diasen. El patio, en cambio, se ha aislado con lana de roca y mortero de cal Com-cal. Los elementos horizontales se han cubierto con fibra de madera, salvo una segunda capa de XPS sobre la membrana de la cubierta para prevenir condensaciones.

Todas las ventanas del proyecto cuentan con una protección solar externa móvil. La fachada principal está equipada con contraventanas de madera, mientras que la fachada del patio, la más expuesta, lleva láminas orientables metálicas de Griesser. La climatización y el ACS funcionan con una bomba de calor de Mitsubishi con depósito integrado en su interior y dos fancoils para distribuir calor y frío. Para mejorar el balance energético se han instalado un recuperador de calor Zehnder y ventiladores de techo.

Materiales ecológicos y naturales

El proyecto se enfoca en la elección de materiales que tengan un bajo impacto a lo largo de su ciclo de vida. Se han optado por materiales con poca energía incorporada y acabados que garantizan un ambiente interior sin contaminantes. Los pavimentos en planta baja son cairons cerámicos y el parquet de roble en la planta primera no contienen COV (componentes orgánicos volátiles). Además, las superficies pintadas están hechas con pintura mineral de Keim. Otros elementos como el mostrador de cocina de mármol y los azulejos en los baños también se han elegido con estos criterios.