La AMB, a través del IMPSOL, ha empezado la construcción de una promoción de alquiler asequible en el carrer del Camí de la Font de Sant Josep, 9. El edificio estará situado junto al parc del Pi Gros y las obras tienen previsto finalizar en el primer trimestre de 2028.
La Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), a través del Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), ha iniciado las obras de 39 viviendas de alquiler asequible para jóvenes en Sant Vicenç dels Horts. La promoción se construirá en el carrer del Camí de la Font de Sant Josep, 9, en un entorno próximo al parc del Pi Gros.
El proyecto, redactado por el equipo DataAE y Sergi Serrat, se integra en el entorno suburbano del norte del municipio. La previsión es que las obras finalicen en el primer trimestre de 2028.
La parcela fue cedida por el consistorio de Sant Vicenç dels Horts a la AMB en marzo de 2023. El suelo había estado durante años en manos del INCASOL sin que la empresa pública de la Generalitat construyera vivienda.
Al acto de inicio de obras asistieron Ramon Torra, gerente de la AMB; Miguel Comino, alcalde de Sant Vicenç dels Horts y consejero delegado de Vivienda de la AMB, y Josep Maria Borrell, director gerente del IMPSOL.
Ramon Torra destacó que “la promoció que avui s’inicia és un exemple de com la cooperació entre administracions permet accelerar projectes d’habitatge assequible amb un impacte real sobre la ciutadania, en aquest cas entre la població jove”.
Miguel Comino señaló que “aquest inici d’obres ens fa molta il·lusió. Primer, perquè és una necessitat real de les persones joves que tenen moltes dificultats per emancipar-se i iniciar el seu projecte de vida aquí, al seu municipi; però també perquè ja fa 18 anys que es van entregar les últimes claus d’un pis de protecció oficial a Sant Vicenç dels Horts”.
Viviendas compactas y certificación energética A
La promoción contará con 31 viviendas de una habitación y 8 de dos habitaciones, dos de ellas adaptadas. Los pisos se han diseñado con una distribución abierta y flexible, sin pasillos interiores, con sala de estar, comedor, cocina y lavadero concentrados en un único espacio integrado.
Los baños se situarán en el centro de las viviendas y las habitaciones se abrirán tanto a la fachada exterior como a la pasarela interior, lo que permitirá mejorar la ventilación y la entrada de luz natural. Todas las estancias dispondrán de luz natural.
El edificio incorporará un invernadero de uso comunitario en la cubierta, con servicios como tendedero y lavadero colectivos. También incluirá un espacio comunitario con luz natural y ventilación, además de aparcamiento para bicicletas.
La construcción utilizará materiales de baja huella ecológica, como bloques de tierra compactada, y soluciones de ventilación natural, aislamiento térmico y aprovechamiento de las condiciones climáticas. Con estas medidas, la promoción prevé alcanzar la certificación energética A.
La actuación cuenta con una subvención de 772.597,58 euros, correspondiente a 2023, en el marco del protocolo de colaboración firmado en 2020 entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Generalitat de Catalunya y la AMB. El solar también forma parte de la reserva pública de solares del Pla 50.000 de la Generalitat de Catalunya.
Políticas metropolitanas de vivienda
Entre 2019 y 2025, la AMB ha impulsado cerca de 5.000 viviendas sociales y prevé sumar 6.000 más en los próximos años, hasta alcanzar unas 11.000 viviendas públicas en una década. Entre 2022 y 2025 también se han rehabilitado 6.809 viviendas con fondos Next Generation.
La AMB despliega su modelo de vivienda asequible a través del IMPSOL, Habitatge Metròpolis Barcelona y el Consorci Metropolità de l’Habitatge. Estos organismos promueven vivienda, gestionan suelo, impulsan alquiler protegido y dan apoyo a los municipios metropolitanos en la rehabilitación de edificios.
Si (
No(
