Según el último censo del INE en 2021, el Baix Llobregat experimentó una disminución del 1,9% en el número de viviendas en comparación con 2011. Algunos municipios tuvieron aumentos significativos, mientras que otros mostraron una disminución destacada. Además, se registraron viviendas no principales y vacías, y hubo un aumento en los hogares unipersonales y en los hogares con más de 5 personas. También se destaca que un 33,2% de las personas mayores de 84 años vivían solas en la comarca.
Con la explotación del último censo publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) con datos del 2021, la nota sobre el censo de viviendas del Baix Llobregat ha sido realizada por el Observatorio comarcal.
En el Baix Llobregat, según los datos del Censo de Viviendas realizado por el INE en 2021, se identificaron un total de 344.220 viviendas. Sin embargo, en comparación con el censo de 2011, hubo una disminución del 1,9% (-6.689 viviendas) en toda la comarca. Al analizar los municipios individualmente, se encontró que algunos experimentaron un aumento significativo en el número de viviendas en comparación con el censo de 2011. Por ejemplo, Castellví de Rosanes tuvo un aumento del 13,0%, mientras que Sant Just Desvern tuvo un incremento del 6,1%. Por otro lado, varios municipios mostraron una variación negativa destacada en cuanto al número de viviendas. Estos incluyen a Castelldefels (-10,9%), Collbató (-10,2%), Esparreguera (-6,3%), Gavà (-5,0%), Sant Vicenç dels Horts (-4,2%) y Viladecans (-3,7%). Es importante tener en cuenta que la comparativa entre los censos tiene limitaciones debido al cambio de metodología en el censo de 2021. Además, es importante mencionar que la metodología específica establece que los datos de las viviendas en 2021 no son comparables con las viviendas en 2011, sino más bien con los inmuebles. Esto se debe a que la información catastral no puede determinar si algo clasificado como vivienda se está utilizando como local.
Una cuantificación exhaustiva de todas las viviendas es realizada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en su censo de viviendas. Se toma en cuenta que, para efectos del censo de población, una vivienda se entiende como cualquier recinto estructuralmente separado o independiente que esté diseñado para ser habitado por personas, incluso si no lo es, o que sea la residencia habitual de alguien en el momento censal debido a su forma de construcción, reconstrucción o adaptación. En el censo de 2021, se considera vivienda aquella que esté registrada como tal en el Catastro, sin importar su uso real, el cual no puede ser determinado mediante registros administrativos.
Según los datos del censo, se registraron 35.232 viviendas que no eran consideradas como principales, es decir, aquellas destinadas a ser ocupadas ocasionalmente y no como residencia habitual de sus habitantes. Esto representa un 10,2% del total de viviendas. Los municipios con mayor porcentaje de viviendas no principales son: Castellví de Rosanes (24,3%), Vallirana (21,8%) y Corbera de Llobregat (21,0%). Por otro lado, los municipios con menor número de viviendas no principales son: Sant Andreu de la Barca (5,8%), Martorell (6,7%) y Cornellà de Llobregat (6,8%). Es importante destacar que una vivienda familiar convencional puede considerarse principal cuando es la residencia habitual de sus habitantes, mientras que si está destinada a ser ocupada ocasionalmente se le denomina no principal.
En el Baix Llobregat en 2021, se registraron un total de 19.277 viviendas vacías, lo que representa un 5,6% del conjunto de viviendas. Es importante destacar que hubo un aumento significativo en el número de viviendas vacías en Castellví de Rosanes (+16,3%), Vallirana (+10,9%), Sant Vicenç dels Horts (7,8%), Corbera de Llobregat (7,8%) y Sant Esteve Sesrovires (7,4%). Anteriormente, para clasificar las viviendas vacías se utilizaba un método clásico que consistía en que un agente censal completara la información. Sin embargo, este método era altamente subjetivo ya que a menudo el agente no podía encontrar pruebas suficientes para determinar si una vivienda estaba desocupada o era secundaria. En cambio, en el censo de 2021 se empleó una clasificación mucho más precisa basada en información y datos objetivos. Se tuvo en cuenta el consumo eléctrico realizado por el hogar durante todo el año anterior al momento del censo (1 de enero de 2021).
Destacaba en el Baix Llobregat, en 2021, que el 20,8% de los hogares eran unipersonales si se tiene en cuenta la medida del hogar (cuántas personas viven). En los últimos diez años, esta cifra ha aumentado un 3,1%, pasando de los 57.389 hogares identificados en 2011 a los 64.367 hogares del censo actual. Por otro lado, un 5,8% de los hogares del Baix Llobregat tenían 5 residentes o más. En los últimos diez años, esto supuso un aumento de +7.432 hogares (+48,1%), pasando de las 15.448 hogares identificados en 2011 a los 22.880 hogares actuales. Así pues, durante el periodo intercensal, fueron los hogares con las medidas más extremas (unipersonales o de más de 5 personas) los que experimentaron crecimiento, mientras que los hogares con 2 personas (-3%), 3 personas (0%) y 4 personas (-1%) se redujeron.
En el Baix Llobregat, el censo de 2021 revela que un 33,2% de las personas de más de 84 años vivían en hogares unipersonales. Esto significa que en nuestra comarca había 5.964 personas mayores de 84 años viviendo solas en 2021.
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