La encuesta abierta en junio para elaborar el nuevo Pla Local de l’Habitatge ha recibido 103 respuestas de personas empadronadas en Sant Just. Los resultados apuntan a la dificultad de acceso a la vivienda, especialmente en el alquiler, como una de las principales preocupaciones.
Sant Just Desvern sigue trabajando en la elaboración del nuevo Pla Local de l’Habitatge (PLH), el documento que debe definir las políticas municipales de vivienda de los próximos años. El plan analizará la situación actual del municipio, detectará necesidades presentes y futuras y fijará propuestas sobre acceso a la vivienda, vivienda asequible, rehabilitación y estado del parque residencial.
Dentro de este proceso, durante el mes de junio se abrió una encuesta en línea dirigida a las personas empadronadas en Sant Just que en 2026 son o serán mayores de edad. La consulta buscaba recoger opiniones, necesidades y propuestas ciudadanas para incorporarlas a la diagnosis del PLH. En total, han participado 103 personas.
Los resultados muestran preocupación por las dificultades de acceso a la vivienda, sobre todo en el caso del alquiler. Casi la mitad de las personas participantes viven de alquiler y, entre quienes respondieron sobre el esfuerzo económico que les supone, 7 de cada 10 afirman que destinan más del 30% de los ingresos del hogar a pagar el alquiler. En cambio, entre las personas propietarias que contestaron sobre la hipoteca, la mayoría dedica menos del 30% de los ingresos.
La encuesta también refleja una voluntad mayoritaria de seguir viviendo en Sant Just. El 67% de las personas participantes ha indicado algún motivo que podría llevarlas a cambiar de vivienda en los próximos 10 años, como pasar del alquiler a la compra, emanciparse, necesitar una vivienda más grande o no poder cambiar porque económicamente no es viable. Entre quienes se plantean cambiar de vivienda, el 92% incluye Sant Just Desvern entre los municipios donde querría vivir.
En cuanto a los precios asumibles, el 71% de las respuestas sitúa el alquiler máximo que podría pagar en 900 euros mensuales o menos. En el caso de la compra, el 61% se sitúa en un máximo de 300.000 euros, y casi el 80% no superaría los 350.000 euros.
Las prioridades más señaladas son la construcción de nuevos pisos protegidos de alquiler, la movilización de viviendas vacías para ponerlas en alquiler y el impulso de nuevos mecanismos de acceso a la vivienda, como la masoveria urbana o las cooperativas. También aparecen como necesidades mejorar la información sobre ayudas y programas de vivienda, apoyar a las familias que no pueden pagar su vivienda y disponer de una Oficina Local d’Habitatge en Sant Just.
Los resultados de la encuesta, junto con la diagnosis técnica y las aportaciones del Consell Municipal de l’Habitatge y de los agentes vinculados al sector, ayudarán a definir las líneas de trabajo del nuevo Pla Local de l’Habitatge.
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