Vivienda

El BOE ha declarado a Begues, Pallejà y La Palma de Cervelló como ‘zonas de mercado residencial tensionado’, una distinción que limita los precios de alquiler de las viviendas de la zona y ofrece bonificaciones fiscales en el IRPF a los arrendatarios que limiten los precios del alquiler a los rangos establecidos por el 'Índice de Precios'. Esta medida comenzará a aplicarse este jueves 10 de octubre y tendrá una vigencia de tres años.

El fenómeno inmigratorio, tan actual y discutido, tuvo en las años 50-60 una dimensión importante porque afectó especialmente al sur español, pero también a amplias zonas del Norte peninsular. En Sant Boi se habla de extremeños y andaluces, pero también llegaron castellanos, al reclamo del buen empleo y de las ventajas de la vida urbana, por precarias que ahora resulten a los jóvenes.

El Ayuntamiento de L’Hospitalet abre el plazo para solicitar ayudas destinadas a reducir gastos de vivienda. Pueden solicitarlas propietarios y usufructuarios en situación económica desfavorable, empadronados en la ciudad y con obligaciones tributarias al día. Trámites disponibles online o presencialmente.

El vicepresidente ejecutivo del AMB y alcalde de Cornellà, Anotinio Balmón, ha destacado este martes en una conferencia que en la presente legislatura, las políticas metropolitanas en Barcelona se centrarán en vivienda y movilidad sostenible. Se buscará impulsar la construcción de vivienda pública asequible, fomentar la rehabilitación y reutilización del parque existente, y fortalecer las subvenciones y ayudas. En cuanto a la movilidad, se busca reordenar las diferentes formas de transporte con diálogo y consenso. También se está implementando un sistema integral de seguridad que permitirá a los ciudadanos activar alertas desde dispositivos móviles. Se hace un llamamiento a la colaboración entre administraciones para fortalecer el área metropolitana.

Una explosión de gas en una vivienda de Castelldefels ha causado daños y dejado a una persona herida leve. La explosión ocurrió en la cocina y generó una onda expansiva que rompió ventanas, balcones y armarios, además de derrumbar el techo de la cocina. No se detectaron escapes de gas adicionales ni riesgos para otras viviendas del edificio.

El Consell Metropolità elige al alcalde de Barcelona como presidente del AMB, con un apoyo casi unánime: 83 votos a favor, un voto en blanco, un voto nulo y una abstención. Las prioridades del nuevo Gobierno del AMB pasan por aumentar la equidad de los ciudadanos y los territorios, la creación de vivienda, la generación de empleo, grandes infraestructuras de movilidad, la lucha contra el cambio climático y el desarrollo de la zona del Besòs.

El Ayuntamiento de Esplugues ha firmado un convenio con la Cooperativa Llar Unió Catalònia para construir 93 viviendas de protección oficial en el ARE Montesa. La construcción de las viviendas comenzará en el primer trimestre de 2025, y tendrá una duración aproximada de tres años. El nuevo alcalde de Esplugues ha anunciado que el Ayuntamiento seguirá impulsando más promociones de vivienda asequible durante los próximos años.

Eduard Sanz (PSC) es el nuevo alcalde de Esplugues, tras la renuncia de Pilar Díaz. Según ha expuesto en su discurso de aceptación del cargo, su mandato se centrará en garantizar vivienda digna, educación pública de calidad y espacios públicos seguros y en buen estado, prestando especial atención a los colectivos vulnerables y discriminados, desde el diálogo y la colaboración con la oposición. Hasta su ascenso como alcalde, Sanz ha sido regidor, primer teniente de alcaldía y portavoz del PSC en Esplugues.

El último informe del Grupo Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra (UPF) presentado esta semana revela que adquirir una vivienda en el Baix Llobregat y L'Hospitalet sigue siendo un desafío debido a los altos precios, pero encontrar un piso de alquiler es aún más difícil y más costoso. El precio medio de la vivienda usada en España se ha estabilizado en 2.564 euros por metro cuadrado, con un ligero aumento del 1,69% respecto al año anterior. En el área metropolitana de Barcelona, el precio medio ha rondado los 3.090 euros por metro cuadrado, con una subida del 5,31%. Los alquileres también han experimentado un aumento del 5,45% en Barcelona. A largo plazo, comprar una vivienda es más interesante que alquilar debido a la generación de valor patrimonial.

Según el Barómetro de opinión pública del 2023, los habitantes de L'Hospitalet están cada vez más satisfechos de vivir en el municipio. La encuesta muestra una mejora en la satisfacción general y una valoración positiva de las gestiones municipales. Sin embargo, la inseguridad ciudadana es el principal problema, seguido de la crisis económica y la vivienda. La alcaldesa Nuria Marín ha experimentado una mejora en su valoración y la mayoría aprueba su gestión. Los ciudadanos están preocupados por el cambio climático y consideran que el Ayuntamiento está tomando medidas para combatirlo. En cuanto a la ideología, la mayoría se identifica como izquierda o centroizquierda. Un porcentaje significativo se siente tanto español como catalán.

La búsqueda de pisos de alquiler se ha vuelto difícil y cada vez es más común encontrar ofertas insalubres a precios altos. Un estudio de 10m2 en L'Hospitalet de Llobregat fue anunciado por 750 euros al mes, generando indignación en redes sociales. El anuncio fue eliminado debido al revuelo causado.

Según el estudio presentado por la inmobiliaria Idealista, la evolución de los precios de venta de vivienda nueva en el Baix Llobregat, a finales de marzo suponía que con un precio medio de 3.710 Euros/m2, Sant Just Desvern, es la población más cara del Baix Llobregat; la decimosegunda entre las más caras en España. La siguen Castelldefels (3.632 Euros/m2), Esplugues (3.500 Euros/m2), Gavá (2.834 Euros/m2), Sant Joan Despí (2.744 Euros/m2) y El Prat (2.649 Euros/m2).