Vivienda

El precio de los pisos se ha disparado un 7,2% de promedio y los alquileres están por las nubes con un auge del 63,7% desde 2021. El alza interanual de las compraventas en el territorio ha alcanzado niveles no vistos desde antes de la crisis de la ‘burbuja’ de 2007

El Partido Popular de Esplugues ha registrado una batería de enmiendas a los Presupuestos de la Generalitat de Catalunya para 2026 con la intención de reforzar cuatro áreas que considera prioritarias en el municipio: movilidad, vivienda, sanidad y seguridad. Su portavoz, Agustín Parra, sostiene que el objetivo es que Esplugues reciba inversiones “proporcionales a sus necesidades reales” y evitar que quede “relegada” en las cuentas autonómicas.

La implantación de la Zona de Bajas Emisiones en Sant Vicenç dels Horts contará con una moratoria de tres años, durante los cuales no se multará a los vehículos de los residentes que no cumplan con la normativa. El proyecto tiene como objetivo mejorar la calidad del aire y contempla un régimen sancionador que entrará en vigor en 2027.

Jordi Pérez Condeminas (Junts) ha sido nombrado nuevo alcalde de Sant Climent de Llobregat en una sesión plenaria celebrada el 14 de febrero, sucediendo a Isidre Sierra, también de Junts. Con 32 años y un fuerte compromiso con la comunidad local, Pérez Condeminas continuará liderando diversas áreas del consistorio.

El mercado inmobiliario del Baix Llobregat y L’Hospitalet está en ebullición: más de 3.200 compraventas en tres meses, precios disparados, colas de solicitantes y una población joven que lucha por emanciparse. La escasez de vivienda nueva, sumada al envejecimiento del parque y a la presión de okupas e inquiokupas, ha convertido la comarca en un territorio donde comprar o alquilar se ha convertido en una carrera contrarreloj, mientras los expertos advierten de que el desajuste podría convertirse en endémico si no se aumenta a corto plazo el patrque de viviendas disponible.

L’Hospitalet acaba de pulsar el botón de pausa en materia hotelera. Durante un año se van a frenar en seco los nuevos proyectos de construcción de hoteles y apartahoteles, mientras el Ayuntamiento estudia cómo equilibrar turismo, vivienda y necesidades de los barrios. La moratoria, recién aprobada por la Junta de Govern Local, busca frenar la presión turística y replantear el futuro urbano de la segunda ciudad más poblada de Cataluña. A los hoteleros no les queda otra que espera y mirar al calendario con incertidumbre, mientras la ciudad aprovecha el paréntesis sabático para dilucidar si quiere ser un imán imparable para el turismo metropolitano, explotando sus activos y sus atractivos, o un territorio que pone límites a la llegada de visitantes ocasionales para proteger la cohesión de sus barrios y tratar de resolver el peliagudo problema de la vivienda.

El balance de estos dos años al frente del Ayuntamiento de Castelldefels es, sin duda, optimista. Ha habido un antes y un después desde la llegada de este equipo de gobierno a la alcaldía, y así lo confirman los datos que reflejan avances en seguridad, limpieza, vivienda y dinamización económica, que son las principales preocupaciones de los vecinos de Castelldefels.

Tristemente, hablar a día de hoy de vivienda en el Baix Llobregat y L’Hospitalet es hablar de crisis. De crisis y más crisis. Pero no de una crisis pasajera ni de un bache coyuntural, sino más bien de una situación estructural emponzoñada que se ha ido gestando durante años y que ahora explota con violencia a costa de los bolsillos de quienes más necesitan un techo propio. Los precios de compra y alquiler están fuera de toda lógica: subidas del 10% en la venta y del 60% en los alquileres en apenas cinco años han convertido la emancipación de los jóvenes en un objetivo casi imposible.

El Ple ordinari de febrero del Ayuntamiento de Sant Just Desvern abordó temas como la adhesión a la Taula de Sensellarisme, modificaciones urbanísticas para mejorar la vivienda y comercio, y el nombramiento de una nueva jueza. También se aprobaron subvenciones para deportistas locales y se leyeron manifiestos por causas sociales.

Cataluña lleva años siendo una de las comunidades que más ahorra en España. Pero ahorrar no es lo mismo que hacer crecer el dinero, y esa diferencia es cada vez más difícil de ignorar. Los depósitos de las familias españolas superaron 1,09 billones de euros al cierre de 2025, un nuevo récord histórico, y buena parte de ese dinero duerme en cuentas corrientes que apenas generan rendimiento real. Mientras tanto, la inflación sigue erosionando silenciosamente ese poder adquisitivo mes a mes. En este contexto, muchos catalanes han empezado a preguntarse si existe una alternativa más inteligente a dejar el dinero aparcado en el banco.

L’Hospitalet le ha puesto la zancadilla de forma intencionada al nuevo Pla Director Urbanístic Metropolità (PDUM) recién aprobado este martes. La segunda ciudad de Cataluña, conmsu alcalde como principal vocero, se niega a que se levanten más pisos en barrios ya saturados y con problemas que requieren de espacios abiertos y no una mayor densidad de población, que ya está por las nubes. Esta piedra en el camino, en forma de abstención en las viotaciones y de presentación de nuevas alegaciones, va a obligar al Área Metropolitana de Barcelona (AMB) a retocar su megaplan de construcción de entre 5.000 y 6.000 viviendas en la ciudad para éste que tenga presente -como condición sine qua non- la protección del Samontà. La jugada del alcalde y su equipo, que han roto la disciplina de voto del PSC, deja claro que edificar en L'Hospitalet sin tener en cuenta las peculiaridades de La Torrassa, Collblanc, La Florida, Les Planes y Pubilla Cases no ha lugar.

La aritmética municipal ha sido más determinante que el debate político y las discrepancias más que los objetivos. La incapacidad de la oposición para consensuar un candidato alternativo a David Quirós para ocupar la alcaldía de L'Hospitalet ha acabado allanando el camino para a la aprobación automática del presupuesto de 2026, tras la cuestión de confianza activada en diciembre. Las cuentas municipales, que se han aoprobado de forma automática este martes, ascienden 363,7 millones de euros, un 3,22% más que el año anterior, mantienen congelados los impuestos, sitúan el gasto por habitante en 1.256 euros y permiten un volumen de 42,7 millones en inversiones, con vivienda, seguridad y la transformación del Samontà como principales prioridades.

La menuda figura de la Ministra de Defensa, la Robles tiene a sus 69 años un sesgo de irritable, sobre todo cuando habla y suelta algún dicterio político, en alguna de las muchas crisis de gobierno en las cuales ha aprendido a sobrevivir como pocos. En las últimas investigaciones provocadas por el caso Ábalos su persona ha sido motejada de “pájara” y de que “duerme con uniforme”, en las conversaciones reveladas entre Sánchez-Ábalos. Ella ha quitado importancia a este menosprecio. Sin embargo, cuando a raíz de los escándalos de corrupción, Yolanda Díaz demanda un giro total en el equipo gobernante del PSOE, la Robles, oportuna, la invita a trabajar hasta por cuatro veces.

El acceso a la vivienda se ha cronificado como una de las principales preocupaciones sociales de nuestro país. La combinación de salarios bajos y de precios desorbitados hacen que conseguir un alquiler a precios razonables o la compra de un piso con una hipoteca asequible sea motivo de preocupación para muchas familias y jóvenes.