La Associació de Veïns i Veïnes Gornal reclama que los pisos de protección oficial del barrio puedan pasar al mercado libre al cumplir los plazos previstos en sus escrituras. La entidad sostiene que la Llei d’Habitatge mantiene la calificación de estos inmuebles sin fecha de finalización en zonas tensionadas y advierte de movilizaciones si no se modifica este punto.
La Associació de Veïns i Veïnes Gornal mantiene su demanda para que los pisos de protección oficial del barrio puedan liberalizarse y pasar al mercado residencial libre. La entidad vecinal prevé convocar protestas si no se modifica el punto de la Llei d’Habitatge que mantiene la calificación de vivienda protegida para 1.500 pisos del Gornal, una situación que, según el texto original, afectaría a más de 30.000 viviendas en Catalunya.
El artículo 5.8 de la Llei 11/2025 establece que las viviendas de protección oficial conservarán esta tipología sin fecha de finalización si se encuentran en una zona tensionada, como ocurre en todo L'Hospitalet. La AViV Gornal considera que esta aplicación vulnera el derecho a la propiedad y las escrituras de estos pisos, que según la entidad permitirían que, una vez transcurridos 50 años, pasaran al mercado libre.
La asociación critica que la medida se aplique de forma retroactiva a viviendas con escrituras firmadas hace décadas y reclama que solo afecte a las promociones futuras. “Nosaltres el que volem és poder sol·licitar el 4 de novembre de 2026 el document segons el qual el nostre habitatge és lliure, que la propietat és nostra”, ha manifestado Yolanda Martínez Pérez, presidenta de la AViV Gornal. También ha afirmado que “aquesta llei vulnera els nostres drets perquè és una mena d’expropiació parcial dels nostres drets, ho tenim ben clar”.
Según la entidad, en una situación similar se encontrarían otras promociones de protección oficial de la ciudad, como la Remunta y los pisos de las calles Álvarez de Castro y Aprestadora, aunque con plazos distintos, de 20 y 30 años.
El objetivo del punto 5.8 de la Llei d’Habitatge sería evitar que las viviendas protegidas pasen al mercado libre mientras dure la declaración de zona tensionada. Con ello se buscaría impedir que fondos buitre y grandes empresas compren estos pisos y posteriormente eleven los precios.
La Associació de Veïns i Veïnes del Gornal se ha reunido con varias fuerzas políticas del Parlament para intentar introducir una “esmena quirúrgica” que, según la entidad, preserve los derechos de un perfil de vecindario que quiere disponer de la propiedad efectiva de sus pisos sin intención de especular.
Yolanda Martínez Pérez ha criticado que “es pensen que sent propietaris serem especuladors amb els nostres habitatges, però vivim a L’Hospitalet, no a pas Pedralbes ni a Sarrià”. También ha planteado: “Imaginem que la meva família ha crescut i necessito un pis més ample, què no tinc dret a vendre un pis que he pagat durant 50 anys per comprar-ne un de nou?”.
Según la AViV Gornal, PSC y ERC se mostrarían favorables a modificar la ley, mientras que las principales reticencias vendrían de Comuns. La asociación quiere una respuesta antes de noviembre de 2026, cuando se cumplirían los 50 años, y se está organizando con otras entidades vecinales de Catalunya por si no hubiera una solución satisfactoria y fuera necesario convocar movilizaciones.
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