Alquiler

Tristemente, hablar a día de hoy de vivienda en el Baix Llobregat y L’Hospitalet es hablar de crisis. De crisis y más crisis. Pero no de una crisis pasajera ni de un bache coyuntural, sino más bien de una situación estructural emponzoñada que se ha ido gestando durante años y que ahora explota con violencia a costa de los bolsillos de quienes más necesitan un techo propio. Los precios de compra y alquiler están fuera de toda lógica: subidas del 10% en la venta y del 60% en los alquileres en apenas cinco años han convertido la emancipación de los jóvenes en un objetivo casi imposible.

El acceso a la vivienda se ha cronificado como una de las principales preocupaciones sociales de nuestro país. La combinación de salarios bajos y de precios desorbitados hacen que conseguir un alquiler a precios razonables o la compra de un piso con una hipoteca asequible sea motivo de preocupación para muchas familias y jóvenes.

La Generalitat ha anunciado la adquisición de 1.064 viviendas a InmoCaixa en toda Cataluña, con el objetivo de ampliar el parque de vivienda asequible. En Sant Just Desvern, se incorporarán 118 pisos del barrio de Mas Lluí, que mantendrán sus condiciones de alquiler protegido. El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, destacó que esta operación representa la mayor compra de viviendas en un solo año por parte del Govern. Los actuales inquilinos podrán seguir residiendo en estos pisos, lo que contribuirá a mantener el carácter social y accesible del barrio. El Ayuntamiento valora positivamente esta decisión y trabajará junto a la Generalitat para asegurar una transición adecuada para los arrendatarios.

Dos ladrones de coches, viejos conocidos de la policía, creían haber dado el golpe perfecto en un parking del barrio barcelonés de Sants, pero ambos acabaron esposados en L’Hospitalet y con las manos en la masa: con los coches robados, las llaves maestras y hasta las tabletas de la empresa de alquiler que habían asaltado decomisados por los Mossos. Uno de ellos, reincidente en estado puro, nada más salir del juzgado para declarar volvió al día siguiente a la misma empresa a intentar apoderarse fraudulentamente de otro vehículo… y volvió a ser detenido.

La Generalitat de Catalunya ha lanzado una nueva convocatoria de ayudas para el pago del alquiler destinada a jóvenes. Las solicitudes estarán abiertas desde el 30 de junio hasta el 11 de julio de 2025. Podrán acceder a estas ayudas los jóvenes de 35 años o menos que sean titulares de un contrato de alquiler. Con un presupuesto inicial de 13,4 millones de euros, las ayudas se ajustan según los ingresos del solicitante, con un máximo de 250 euros al mes. Esta iniciativa busca prevenir la exclusión residencial y complementar otras ayudas estatales.

El turismo en el Baix Llobregat crece, pero los pisos turísticos afectan negativamente al mercado inmobiliario, encareciendo los alquileres y reduciendo opciones para residentes. Iñaki Unsain sugiere que la solución radica en regular la actividad turística sin prohibiciones generales, buscando un equilibrio que beneficie a todos.

Sonia Esplugas, portavoz del PP en L’Hospitalet, critica la gestión del gobierno socialista sobre los pisos de alquiler social, señalando que 14 están vacíos y 40 okupados. Denuncia impagos millonarios y una pérdida de 2,3 millones desde 2014, instando a corregir esta situación que perjudica a quienes realmente necesitan vivienda.

Representantes del Grup Salas han presentado al equipo de gobierno el proyecto para la construcción de viviendas de renta libre en el área de la antigua Chupa Chups, conocido como Can Chups. Este desarrollo incluye la comercialización inicial de los primeros 54 pisos, distribuidos en cuatro plantas, junto a una zona comercial en la planta baja. La promotora tiene previsto comenzar las obras de urbanización antes del verano y ejecutar simultáneamente la construcción del primer bloque. Además, se contempla la edificación de un total de 119 viviendas de renta libre, que contarán con dos plantas subterráneas destinadas a aparcamiento y trasteros, así como plazas para la zona comercial.

El secretari de Territori, Urbanisme i Agenda Urbana, Víctor Puga, y la alcaldesa de Sant Feliu de Llobregat, Lourdes Borrell, han entregado las llaves de 8 pisos a nuevos inquilinos de una promoción de 56 viviendas de alquiler con protección oficial. Esta iniciativa forma parte del Pla 50.000 del Govern para aumentar el parque de vivienda pública. La promoción fue adquirida por INCASÒL a InmoCaixa y su adecuación fue realizada por la Agència de l'Habitatge de Catalunya. Los precios de alquiler oscilan entre 631,74 y 733,98 euros mensuales.

Todo el que se haya paseado estos días por el Baix Llobregat notará aires de cambio. Conocida por ser una comarca dormitorio de Barcelona, es decir, el lugar donde se reside para ir a trabajar a la gran ciudad, está transformándose hacia un espacio ideal para desarrollar un proyecto de vida. No son pocas las familias, especialmente gente joven, que está tomando la decisión de buscar aquí una vivienda, los motivos son los precios, siempre más reducidos que en la capital, y la buena calidad de vida que se está estableciendo.

El Área Metropolitana de Barcelona (AMB) se ha comprometido a construir 6.000 viviendas asequibles más antes de 2030. Así lo ha anunciado en una jornada sobre políticas de vivienda celebrada en Sant Vicenç dels Horts, donde autoridades de todos los niveles han coincidido en que solo una acción conjunta podrá frenar la emergencia habitacional que sufre la región.

El Ayuntamiento y el Área Metropolitana de Barcelona (AMB) entregan las llaves del primer edificio de la calle Josep Pla: 36 pisos con alta eficiencia energética y 30 plazas de garaje cuyo alquiler medio se sitúa en 493 € al mes.

La nueva promoción de viviendas de protección oficial en Cornellà ha entregado llaves a 53 familias. Compuesta por dos edificios, ofrece pisos de 38 a 90 m² con alquileres fijos entre 300 y 700 euros. Este proyecto, impulsado por Fundació SALAS y el Ayuntamiento, busca facilitar el acceso a la vivienda.

El pasado 13 de febrero, el presidente Pedro Sánchez visitó en Sant Boi la promoción de cuarenta viviendas de alquiler de protección oficial que el Incasòl construye en la zona del Saló Central. Las referencias al problema de la vivienda durante el acto (acompañaban al presidente la Ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, el president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, i l’Alcaldessa de Sant Boi, Lluïsa Moret) dejaron claro que nos encontramos ante el que seguramente es el mayor reto social de nuestro país en estos momentos.